АДМИНИСТРАЦИЯ МОТЫГИНСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
04.04.2019 г.   пгт. Мотыгино   № 167-п

Об утверждении Порядка определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Мотыгинский район, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

В соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», Уставом Мотыгинского района, в целях проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Мотыгинский район, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Мотыгинский район, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

3. Постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит размещению в информационном печатном издании «Ангарский рабочий», на официальном сайте муниципального образования Мотыгинский район.

Первый заместитель Главы администрации
Мотыгинского района
 Е.П. Габрат

 

Приложение  УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации Мотыгинского района 04.04.2019 № 167-п

 

Порядок определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного
участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Мотыгинский район,
и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

1. Настоящий Порядок определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Мотыгинский район, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее – Порядок), разработан в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

2. Настоящий Порядок определяет расчет начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (далее – начальная цена), в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Мотыгинский район, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее – земельный участок).

3. Размер начальной цены земельного участка в размере ежегодной арендной платы определяется по результатам рыночной оценки, в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – ФЗ № 135), или в размере процента от кадастровой стоимости такого земельного участка (но не менее полутора процентов), за исключением случая, предусмотренного п. 15 ст. 39.11 ЗК РФ.

4. Начальная цена определяется по формуле:

НЦ = Кс * ПКСВИ, где:

НЦ – начальная цена;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка;

ПКСВИ – процент кадастровой стоимости земельного участка для каждого вида разрешенного использования земельного участка.

5. Процент кадастровой стоимости земельного участка, применяемый при расчете начальной цены из категории земель: земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли сельскохозяйственного назначения, если результаты государственной оценки утверждены не ранее, чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, устанавливается в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, в следующем размере (таблица 1 – размер ежегодной арендной платы в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка):

 

Таблица 1- Размер ежегодной арендной платы в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка

№ ВРИ	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Процент (%) от кадастровой стоимости (ежегодная арендная плата)
1	2	3
1	Сельскохозяйственное использование	1,5
1.1	Растениеводство
1.2	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур
1.3	Овощеводство
1.4	Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур
1.5	Садоводство
1.6	Выращивание льна и конопли
1.7	Животноводство
1.8	Скотоводство
1.9	Звероводство
1.10	Птицеводство
1.11	Свиноводство
1.12	Пчеловодство
1.13	Рыбоводство
1.14	Научное обеспечение сельского хозяйства
1.15	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
1.16	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
1.17	Питомники
1.18	Обеспечение сельскохозяйственного производства
1.19	Сенокошение
1.20	Выпас сельскохозяйственных животных
2	Жилая застройка	10
2.1	Для индивидуального жилищного строительства	10
2.2	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	10
2.3	Для ведения личного подсобного хозяйства	10
2.4	Блокированная жилая застройка	10
2.5	Передвижное жилье	10
2.6	Среднеэтажная жилая застройка	10
2.7	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	10
2.8	Обслуживание жилой застройки	10
2.9	Объекты гаражного назначения	5
3	Общественное использование объектов капитального строительства	6
3.1	Коммунальное обслуживание	6
3.2	Социальное обслуживание	6
3.3	Бытовое обслуживание	6
3.4	Общественное управление	6
3.5	Образование и просвещение	6
3.6	Культурное развитие	6
3.7	Религиозное использование	6
3.8	Обеспечение научной деятельности	6
4	Предпринимательство	15
4.1	??????? ??????????Деловое управление	15
4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	15
4.3	Рынки	15
4.4	Магазины	15
4.5	Банковская и страховая деятельность	15
4.6	Общественное питание	15
4.7	Гостиничное обслуживание	15
4.8	Развлечения	15
4.9	Обслуживание автотранспорта	15
4.10	Объекты придорожного сервиса	15
4.11	Выставочно-ярмарочная деятельность	15
5	Отдых (рекреация)	8
5.1	Спорт	8
5.2	Природно-познавательный туризм	8
5.3	Туристическое обслуживание	8
5.4	Охота и рыбалка	8
5.5	Причалы для маломерных судов	8
5.6	Поля для гольфа или конных прогулок	8
6	Производственная деятельность	10
6.1	Тяжелая промышленность	10
6.2	Автомобилестроительная промышленность	10
6.3	Легкая промышленность	10
6.4	Фармацевтическая промышленность	10
6.5	Пищевая промышленность	10
6.6	Нефтехимическая промышленность	10
6.7	Строительная промышленность	10
6.8	Энергетика	10
6.9	Атомная энергетика	10
6.10	Связь	10
6.11	Склады	10
6.12	Обеспечение космической деятельности	10
6.13	Целлюлозно-бумажная промышленность	10
7	Транспорт	8
7.1	Железнодорожный транспорт	8
7.2	Автомобильный транспорт	8
7.3	Водный транспорт	8
7.4	Воздушный транспорт	8
7.5	Трубопроводный транспорт	8
8	Водные объекты	10
8.1	Общее пользование водными объектами	10
8.2	Специальное пользование водными объектами	10
8.3	Гидротехнические сооружения	10
9.	Ритуальная деятельность	10
10	Ведение огородничества	10
10.1	Ведение садоводства	10