В результате принятия Государственной Думой Постановления Правительства Российской Федерации от 28.07.2010 № 241-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала» на территории Красноярского края всё больше приобретает популярность направление средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при строительстве или реконструкции индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика.

Хотелось бы отметить, что при распоряжении средствами  материнского (семейного) капитала на строительство или реконструкцию жилого помещения, перечисление средств происходит в 2 этапа:

- в течение двух месяцев с даты подачи соответствующего заявления в размере 50% от средств, находящихся на лицевом счете заявителя;

- спустя шесть месяцев  в размере оставшихся 50% от средств, находящихся на лицевом счете заявителя, при подаче повторного заявления.

При подаче заявления лицам, осуществляющим строительство или реконструкцию индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика, для направления части средств материнского (семейного) капитала в размере 50% необходимо предоставить следующие документы:

- нотариально заверенную копию документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или её супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;

- нотариально заверенную копию о разрешении на строительство, выданного владелице сертификата или её супругу;

- нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации права собственности владелицы сертификата или её супруга на объект индивидуального жилищного строительства — в случае, если средства материнского капитала направляются на его реконструкцию;

- письменное обязательство лица или лиц, на которых оформлено разрешение на строительство (реконструкцию) в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жильё, построенное (реконструированное) с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей с определением размера долей по соглашению;

- документ, подтверждающий открытие банковского счёта владелицей сертификата с указанием реквизитов.

Спустя шесть месяцев:

- документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство или реконструкцию, который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на одну учётную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. (Для справки: на территории Мотыгинского района одна учётная норма составляет 18 кв. метров);

- документ, подтверждающий открытие банковского счёта владелицей сертификата с указанием реквизитов.

Лицам, желающим получить компенсацию затрат на уже осуществлённое строительство или реконструкцию объекта индивидуального строительства, при подаче заявления следует предоставить следующие документы:

- нотариально заверенную копию документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или её супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;

- нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения права;

- письменное обязательство лица или лиц, в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала — если данный объект оформлен не в общую собственность указанных лиц;

- документ, подтверждающий открытие банковского счёта владелицей сертификата с указанием реквизитов.

Во всех случаях при подаче заявления на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала предоставляются оригиналы (либо нотариально заверенные копии) следующих документов:

- документ, удостоверяющий личность владелицы сертификата;

- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования владелицы сертификата;

- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;

- при необходимости: документ,  удостоверяющий личность супруга владелицы сертификата, и свидетельство о заключении брака.

Надежда ЛАЗАРЕВА, 
ведущий специалист-эксперт социальных выплат
в УПФР в Мотыгинском районе