В «Российской газете» 01.06.2011 официально опубликовано постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое принято взамен действовавшего ранее   постановления от 23.05.2006 № 307.

С учетом того, что акты Правительства Российской Федерации, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, а также организаций, вступают в силу одновременно на всей территории страны по истечении семи дней после дня их первого официального опубликования, постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 вступило в силу с 08.06.2011.

Несмотря на публикацию в официальном печатном издании, новые Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением от 06.05.2011 № 354, начнут действовать, а постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 утратит юридическую силу только по истечении двух месяцев с момента вступления в силу изменений, внесенных в постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, проект которых Министерству регионального развития России согласно пункту 4 постановления от 06.05.2011 N 354, надлежит в трехмесячный срок, отсчитываемый с 07.06.2011, представить для утверждения в Правительство России.

Таким образом, новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, вступили в силу в ноябре 2011 года.

В новых Правилах добавлены такие понятия, как «домовладение», «комнатный прибор учета электрической энергии», более подробно изложено понятие «внутридомовые инженерные системы».

Определены условия предоставления коммунальных услуг, формулы расчета платы при наличии или отсутствии индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний, изменён порядок расчёта оплаты коммунальных ресурсов за общие домовые нужды.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов расширяют права потребителей, в том числе, предоставляют право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков и другие.
Вместе с тем, вводятся и новые обязанности, в том числе обязанность потребителей при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26-го числа текущего месяца.

Наличие определенного периода времени до вступления в силу новых Правил позволит потребителям и исполнителям, предоставляющим коммунальные услуги, иметь возможность ознакомиться с вновь предъявляемыми требованиями.

Людмила ТВАРАДЗЕ,
 заместитель прокурора
 Мотыгинского района