Иметь свой дом – мечта многих молодых семей в Мотыгинском районе, и, наверное, не надо объяснять, почему. Также не секрет, что большинство не может приобрести жилье самостоятельно или с помощью родителей. Чтобы помочь молодежи в этом вопросе, действуют различные программы. Но со временем в них вносятся изменения.

О нововведениях в программе «Обеспечение жильем молодых семей» нам рассказала Елена Валерьевна КАРМАЧЕВА, главный специалист администрации Мотыгинского района.

- При каких условиях молодая семья может стать участником Программы?

- Чтобы молодая семья стала участником этой Программы, она должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Поэтому первый шаг - это постановка на учет в администрации своего поселения в качестве семьи, нуждающейся в улучшении этих условий. Например, если молодая семья состоит из трех человек, проживает с родителями, то есть пять человек прописаны и проживают в одном доме, и на каждого приходится менее 12 кв. м общей площади (в данном примере общая площадь дома должна быть не более 59,9 кв. м), то такая молодая семья может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

В Программе отсутствует понятие «малообеспеченности», главным критерием является количество «квадратов» общей площади, приходящихся на каждого зарегистрированного (прописанного) и проживающего в жилом помещении. Также надо отметить, что семьей будут считаться как двое супругов, состоящих в зарегистрированном браке, так и родитель с ребенком. Еще одно обязательное условие – возраст. Никому из членов молодой семьи не должно быть больше 35 лет (35 лет - и ни дня больше!) на момент выдачи свидетельства (эквивалента денежной суммы). Люди, сдавшие документы в 2011 году, будут включены в список получателей свидетельств (сертификатов) в 2012 году, и никому из членов молодой семьи не должно быть больше 35 лет на момент получения свидетельства.

- Какие документы необходимо подать?

- Исходя из вышесказанного, молодой семье надо будет предоставить следующие документы: копии паспортов (все страницы) членов молодой семьи, выписку из домовой книги, где должны быть указаны все зарегистрированные (прописанные) и проживающие в жилом помещении граждане, справку о составе семьи (только на членов молодой семьи), копии свидетельства о браке и рождении ребенка (если он есть), а также правоустанавливающий документ на жилое помещение, в котором все проживают и зарегистрированы (договор купли-продажи, договор дарения, договор соцнайма, договор приватизации и т.п.).

- Расскажите подробнее о механизмах расчетов.

- Принцип, на котором основана Программа, состоит в оказании молодой семье финансовой помощи в виде свидетельства для покупки или строительства жилья. Государство берет на себя обеспечение молодой семьи 40 процентами от требуемой на это суммы. Понятие «требуемой» нуждается в пояснении. По социальной норме на каждого члена семьи должны приходиться определенные квадратные метры общей площади жилья. Если семья состоит из двух человек - то 42 кв. м, если количество членов семьи трое и более человек - то по 18 кв. м на каждого. Теперь о стоимости квадратного метра жилья. Для нашего района постановлением администрации района она установлена в размере 17 900 рублей. Нетрудно подсчитать, что сумма, необходимая молодой семье для приобретения или строительства жилья, будет составлять: на семью из двух человек – 42х17 900 = 751 тыс. 800 руб., на семью из трех человек – 18х3х17 900 = 966 тыс. 600 руб., и так далее. 40% (в виде свидетельства), которые выдаст государство молодой семье, состоящей из двух человек, составят 300 тыс. 720 руб. (40% от 751 800); семья из трех человек получит 386 тыс. 640 руб. (40% от 966 600), и т.д. В 2009 году на учет была принята 21 молодая семья, и при помощи Программы уже смогли решить свою жилищную проблему 13 молодых семей. В прошлом году на учет встали только две молодые семьи.

- Что нового появилось в Программе?

- Здесь мы переходим к главной теме, то есть к тем изменениям, которые внесены в программу «Обеспечение жильем молодых семей». 6-го октября 2009 года принято и вступило в силу постановление Правительства Красноярского края № 503-п и приложение к нему. Из него следует, что теперь молодая семья должна предоставлять не только необходимые документы, о которых сказано выше, но и подтвердить свою финансовую состоятельность. Имеется в виду то, что вместе с пакетом документов, которые подаются для постановки на учет, должны быть предоставлены доказательства того, что у молодой семьи есть сумма (за вычетом 40-процентной государственной помощи) для приобретения или строительства жилья. В цифрах это выглядит так: для молодой семьи из двух человек общая необходимая сумма – 751 800 рублей, господдержка (40 процентов) – 300 720 рублей, у семьи должно быть на руках 451 080 рублей; у семьи из трех человек на руках должно быть 579 960 рублей, и т.д. Понятно, что молодой семье в нашем районе иметь свободных 451 080 рублей просто нереально, а 579 960 рублей – тем более. Было мнение обратиться в администрацию края с предложением пересмотреть эту норму. Но когда стали разбираться, то выяснилось, что ситуация не такая уж катастрофическая.

- На чем основан оптимизм?

- Дело в том, что доказать свою состоятельность молодая семья может различными способами. В зачет принимается все движимое и недвижимое имущество, «материнский капитал», счет в банке (можно счета обоих супругов вместе) и даже справка банка о том, что он может выдать определенную ссуду, также возможно сочетание этих вариантов. Например, автомобиль, лодка или другой вид транспорта или всё вместе взятое, зарегистрированное на ком-то из супругов, счет в банке (сберкнижка одного или сберкнижки обоих супругов вместе), справка банка о том, что он может предоставить этой семье определенную ссуду, а также «материнский капитал», лишь бы все это вместе «вытянуло» на сумму, наличие которой молодая семья теперь должна подтверждать. Возможны и другие сочетания. На самом деле вариантов решений достаточно много. В общем, ничего страшного не случилось, и постановление № 503-п не ставит непреодолимых преград в получении сертификата.

- Чем могло бы быть вызвано принятие этого постановления?

- В прошлые годы зачастую их получали люди, не всегда ведущие нормальный образ жизни – ко мне на прием приходили явно нетрезвые личности, некоторые не имели даже трудовой книжки. Этим постановлением и приложением к нему краевые власти решили стимулировать молодые семьи более активно заниматься своим будущим и более ответственно относиться к своей судьбе. Я со своей стороны помогу всем обратившимся за помощью и разъяснениями.

Р.S. Когда статья была готова, в редакцию пришла молодая семья, ознакомившаяся с постановлением № 503-п и приложением к нему, опубликованным в «Ангарском рабочем» №№ 9-10 за 22 января 2010 года. Молодые люди обратились с вопросом: а если они займут 451 тысячу рублей для подачи документов, так сказать, на время, а после принятия семьи на учет в качестве получателей свидетельства, вернут все обратно – это приемлемо? Мы порекомендовали молодым людям обратиться к Елене Валерьевне Кармачевой, которая может ответить на все возникшие вопросы и оказать консультативную помощь как по телефону 22-337, так и в личном разговоре в приемные дни – понедельник и среду с 14.00 до 17.00.

Евгений РЕДВАНСКИЙ