Человек так устроен, что без наличия своего угла, без своей крыши над головой он не может быть счастлив.

Предполагается, что люди постарше уже решили свои жилищные проблемы, по крайней мере, так должно быть. Поэтому государство принимает жилищные программы в помощь именно молодым семьям. Одна из таких программ – «Обеспечение жильем молодых семей». Как она реализуется на территории Мотыгинского района, мы спросили у Елены Валерьевны КАРМАЧЕВОЙ, ведущего специалиста администрации района.

- С какого времени функционирует эта программа?

- Впервые ее утвердили на период 2006-2008 годы, впоследствии - на срок 2009-2011 годы, и сейчас она подтверждена сессией депутатов райсовета на 2012-2015 годы. Программа финансируется из трех источников: федерального бюджета, краевого бюджета и бюджета района.

На первоначальном этапе, а точнее в 2007 году, в нашем районе по этой программе смогли улучшить свои жилищные условия три семьи, состоящие из молодых граждан. В следующем, 2008 году, программа у нас, можно сказать, не работала, и ни одна молодая семья не воспользовалась предоставляемыми программой возможностями. Отчасти это обусловлено слабой на тот момент информированностью населения и поселковых властей.

Но, начиная с 2009 года, когда и жители района узнали о программе подробнее, и власти поселений поняли, какие конкретно документы необходимо предоставлять, программа начала свою активную жизнь. С этого периода справить новоселье смогли пять молодых семей. В 2010 году уже восемь молодых семей улучшили свои жилищные условия. А в прошлом году по этой программе, к сожалению, только одна молодая семья обзавелась новым жильем.

Если говорить о нынешнем годе, то на сегодняшний день документы на участие в программе подали 18 молодых семей. Но говорить и обещать что-то конкретное сейчас еще рано, так как пока нет информации ни на федеральном, ни на краевом уровнях. Предметно на эту тему можно будет говорить ближе к марту, когда в бюджетах вышестоящих уровней будет определено финансирование программы. Когда мы будем знать точно, сколько денег получим из федерации и края, тогда, после соответствующих расчетов, мы скажем, какое количество молодых семей смогут рассчитывать на помощь программы.

- Изменилась ли методика расчетов?

- Нет, по сравнению с прошлым годом, не изменилась. Единственное изменение связано с увеличением объема финансирования, предоставляемого из бюджета района, проще говоря, увеличилась доля участия района в финансировании программы. Если раньше доля районных денег в сертификате составляла три процента, то на период 2012-2015 годы она увеличена до восьми процентов.

Чтобы читателям методика расчета была более понятна, я покажу, как она работает на примере семьи из трех человек. Для каждого члена такой семьи при расчете положено 18 кв. м общей площади. 18х3=54 кв. м, это количество «квадратов» умножаем на стоимость одного квадратного метра жилья в нашем районе (этот показатель утверждают депутаты райсовета) – 17 900 рублей, получаем сумму в 966 600 рублей. Это – 100 процентов размера субсидии, из них район берет на себя финансирование восьми процентов, край – около 30 процентов и федерация – около 25 процентов. Оставшиеся 37 процентов от 966 600 рублей, по условиям программы, молодая семья должна потратить собственных средств.

Если молодая семья состоит из двух человек, то в расчетах надо применять норму площади жилья в 42 кв. м (на двоих положено 42 кв. м, на троих и более – по 18 кв. м. на каждого члена семьи).

- Необходимо ли молодой семье подтверждать наличие собственных денежных средств?

- Да. В зачет принимается материнский капитал, собственное имущество, его стоимость должна быть подтверждена в установленном законом порядке, например, независимым оценщиком. Что касается собственности, то самый распространенный вариант – автомобиль. Также в зачет принимаются доказанные собственные денежные средства, например, ксерокопия сберегательной книжки, выписка из банковского счета или справка банка о том, что в случае потребности он может выдать кредит.

Все перечисленные выше варианты можно суммировать, закон в этом случае не накладывает никаких ограничений. Например, у вас есть автомашина, материнский капитал и справка любого банка или другой официальной кредитной организации (то есть, не обязательно Мотыгинского УДО Сбербанка) о том, что она (кредитная организация) выдаст вам кредит. Если всё вместе составит те самые 37 процентов, то подтверждение наличия собственных средств можно считать состоявшимся.

- Помнится, при введении этой нормы молодое население испытало что-то вроде шока. Шок прошел?

- Можно сказать, прошел. Поначалу количество подаваемых заявлений сократилось, но сейчас мы выходим на прежние показатели. Государство своим нововведением стимулировало молодых людей к большей активности, например, в вопросе трудоустройства, с другой стороны, такое требование повышает ответственность молодежи за свое будущее.

- С каких действий должна начать молодая семья, чтобы войти в программу?

- Отправной точкой является решение поссовета о признании ее нуждающейся в улучшении жилищных условий. Главы поселений знают, какие документы нам необходимы. Далее – справка о составе семьи, выписка из домовой книги, копии паспортов (все страницы), свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей (ребенка), документ на занимаемое жилое помещение (договор соцнайма, договор купли-продажи или приватизации и т. д.). Необходимо отметить, что семьей считаются супруги, состоящие в зарегистрированном браке (имеющие или не имеющие детей) или родитель с ребенком (детьми). Также надо иметь в виду, что законодательством установлен возрастной ценз на участие в программе – никому из супругов не должно быть больше 35 лет на момент получения сертификата, выдаваемого по этой программе. Еще один момент, который надо учитывать, заключается в том, что очередность получения сертификатов по этой программе формируется не по дате подачи мне документов, а по дате признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

- Сколько молодых семей могут рассчитывать в этом году на получение сертификатов?

- Поскольку программа основывается на принципе софинансирования, и в районном бюджете на эти цели в 2012 году заложено около 400 тыс. рублей, то пять молодых семей в этом году смогут улучшить свои жилищные условия.

Евгений РЕДВАНСКИЙ