Вы, наверное, подумали, что речь пойдет о младенцах, пеленках-распашонках, подгузниках и тому подобном? Не угадали. Жилищные сертификаты – вот тема этой статьи. Не все имеют богатых родителей, способных обеспечить своих детей квартирами. Поэтому государство пытается помочь семьям молодых людей в этом вопросе.

Наша газета уже давала информацию о вручении сертификатов, теперь мы попросили Елену Валерьевну КАРМАЧЕВУ рассказать подробнее.

- Почему выбор пал именно на эти семьи?

- Ответ простой – они подали заявления. Здесь надо объяснить читателям схему и принцип организации дела. Каждая семья, в которой мужу, жене или родителю (если говорить о неполной семье) не более 35 лет, имеет право на получение жилищного сертификата для покупки или строительства жилья. Сертификат – это эквивалент денежных средств.

Чтобы стать счастливым обладателем заветной бумаги, для начала надо встать на учет в своем поселении как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Напоминаю, что таким нуждающимся у нас признается тот человек и та семья, где на каждого приходится менее 12 квадратных метров площади жилого помещения, в котором они проживают. Кроме этого, необходимо собрать и предоставить пакет документов, в который входят: копии паспортов, выписка из решения комиссии поселкового Совета о признании этой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, документы на занимаемое помещение, из которых будет видно, что, например, семья из пяти человек живет на 40 «квадратах» и она действительно является нуждающейся, выписка из домовой книги, справка о составе семьи, документы, подтверждающие родственные связи, – свидетельство о браке (если оно есть), свидетельство о рождении ребенка.

С 1 января по 10 февраля администрация района ведет прием документов, сформированные таким образом учетные дела отправляются в краевые структуры. Обращаю внимание на то, что очередь на получение сертификатов устанавливается не по дате подачи документов в администрацию района, а с даты постановки семьи на учет в своем поссовете как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Именно эта дата и  будет определяющей при формировании списка очередников.

Вообще же у нас стоит в очереди 21 семья, состоящая из молодых людей. В этом году мы смогли выдать семь сертификатов, в прошлом – пять, а в 2008 году – три. Будем надеяться, что и дальше этот процесс пойдет по нарастающей. Для молодых семей получение сертификатов – хорошее подспорье, и мы поздравляем мотыгинцев и раздолинцев, получивших их в 2010 году.

- Каков механизм расчета сумм?

- Мотыгинский район не первый год входит в краевую программу обеспечения жильем молодых семей, благодаря чему и стало возможным это радостное событие. Упомянутая программа финансируется один раз в год. Общая сумма, доставшаяся нашему району, составила около 2 миллионов 800 тысяч рублей; львиная доля здесь – деньги краевого бюджета, но есть участие федерального и местного бюджетов на условии софинансирования. Главный момент – количество денег, выделяемых на финансирование программы. Не только наш район участвует в ее реализации, но и другие территории Красноярского края, поэтому определяющей будет сумма, доставшаяся нам.

Стоимость одного квадратного метра жилья в нашем районе по этой программе составляет 17 тысяч 900 рублей, в таком размере ее установила администрация Мотыгинского района своим постановлением. Дальше вступает в действие понятие «социальная норма жилья». На семью из двух человек она составит 42 квадратных метра, из трех и более – по 18 квадратных метров на каждого члена семьи. По условиям программы помощь молодой семье составит 40 процентов от суммы, необходимой на покупку или строительство жилья. Из этих 40 процентов – 37 процентов выделяет краевой бюджет и три процента – местный. Чтобы было понятно, рассмотрим пример с семьей, состоящей из двух человек. Умножаем 42 квадратных метров на 17 тысяч 900 рублей и получаем стопроцентную сумму, требуемую для покупки, которая составит 751 тысячу 800 рублей, за счет программы 40 процентов от нее люди получат в виде сертификата, то есть 300 тысяч 720 рублей. Если у получателей есть собственные средства, то они могут их добавить; если смогут приобрести только на выделенные деньги, то они тоже имеют на это право. Из 300 тысяч 720 рублей доля «краевых» денежных средств – 278 тысяч 166 рублей, а вклад местного бюджета – 22 тысячи 554 рубля.

Одна из семей, получившая сертификат в этом году, насчитывает в своем составе семь человек (два супруга и пятеро детей). Поэтому им по социальной норме полагается 126 квадратных метров (7 умножить на 18), следовательно, и финансовая помощь составила более крупную сумму. Но источники средств немного отличаются от остальных. Дело в том, что в 2010 году в реализации программы на правах софинансирования участвовал федеральный бюджет, размер его участия для нашего района выразился в 608 тысяч рублей. Вся сумма досталась этой семье, так как там семь человек. Основополагающий принцип (помощь составляет 40 процентов от необходимых на покупку или строительство финансовых средств) нарушен не был, просто вместо 37 процентов (как у остальных) краевое финансирование составило 10 процентов, а оставшиеся 27 процентов - «федеральные» деньги. Участие федерального центра позволило нам расширить в этом году список получателей сертификатов. К сожалению, в 2011 году федеральных денег, скорее всего, не будет.

- Что теперь нужно сделать получателям сертификатов?

- Дата выдачи этих свидетельств – 11 октября. В течение двух месяцев, то есть до 11 декабря, необходимо предъявить сертификат в Мотыгинский дополнительный офис Лесосибирского отделения Сбербанка. Владелец сертификата, чья фамилия первой указана в свидетельстве, с паспортом обращается в наш дополнительный офис Сбербанка, и на него открывается блокированный банковский счет. В течение девяти месяцев, начиная с 11 октября, у семьи появляется право воспользоваться сертификатом. 11 июля – последний день, когда выданное свидетельство будет действительно. Потом надо найти себе жилье, общая площадь которого не должна быть меньше 12 квадратных метров на каждого члена семьи (на двоих – 24 кв. м, на троих – 36 кв. м и т.д.), больше этих нормативов можно, меньше – нет. С человеком, у которого будет приобретаться жилье, заключается договор купли-продажи, этот договор регистрируется в Мотыгинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. В договоре купли-продажи указывается номер банковского счета продавца жилого помещения. Договор сдается в Мотыгинский дополнительный офис Сбербанка, и с блокированного счета владельца сертификата деньги переводятся на счет продавца жилья.

Копию свидетельства о регистрации права на свое новое жилое помещение надо будет принести мне, чтобы было понятно, что деньги были реализованы правильно и по назначению. Каждый член семьи получит свою долю собственности (в семье из двух человек – по 1/2 на каждого, из трех человек – по 1/3 и т.д.).

За время действия программы содействия молодым семьям в приобретении жилья все получатели сертификатов смогли решить свою жилищную проблему. Будем надеяться, что и новые счастливчики в полной мере воспользуются предоставленной возможностью.

Беседовал Евгений РЕДВАНСКИЙ.

Фото автора.