У кого - у нас? Да у всех, кто так или иначе имеет отношение к жилищным субсидиям. Непросто приходится предприятиям ЖКХ, Комитету социальной защиты населения и, конечно же, жителям. Народу тяжелее всего, поскольку разобраться во всех хитросплетениях порой невозможно даже и специалистам, не говоря уже о простых людях. Понятно одно – экономическая ситуация в стране сложная и государство вынуждено экономить, что неизбежно (к сожалению) приводит к увеличению затрат населения на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Принятые изменения вызвали много вопросов. В попытке разъяснить жителям района суть нововведений в сфере предоставления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг мы обратились к Светлане Георгиевне ОВЧИННИКОВОЙ, заведующей отделом субсидий Комитета социальной защиты населения администрации Мотыгинского района.

- Многие граждане при обращении в ваш отдел столкнулись с необходимостью предоставлять техпаспорт на жилье. С чем это связано?

- Это связано с тем, что надо правильно определить отапливаемую площадь жилого помещения. Дело в том, что субсидии и льготы по оплате центрального отопления и твердого топлива предоставляются на площадь жилого помещения, которое непосредственно и обогревается. Во многих свидетельствах о праве собственности, выданных Мотыгинским отделом Управления федеральной регистрационной службы Красноярского края (регистрационной палатой), указана общая площадь жилья, в том числе неотапливаемых частей, например, веранд или других холодных пристроек. Поэтому в добавление к свидетельству о праве собственности мы еще запрашиваем и технический паспорт на жилое помещение. В конечном итоге это делается для того, чтобы правильно рассчитать субсидию.

- Какие необходимо предъявить документы получателю субсидии?

- Гражданин, имеющий право на получение субсидии, должен обращаться лично и предоставлять оригиналы требуемых документов: паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, трудовые книжки (для неработающих), документ на квартиру, домовую книгу, справку о составе семьи, справку об отсутствии задолженности по оплате, счет-квитанцию о начисленных платежах за жилищно-коммунальные услуги, справки о доходах всех членов семьи. Для жителей отдаленных поселений возможна отправка заявления и пакета документов на предоставление субсидии на ЖКУ почтой с условием, что все копии документов будут заверены администрацией поселения.

- В каких случаях заключаются договоры найма?

- Договоры найма заключаются в том случае, если в данном жилом помещении проживает гражданин, зарегистрированный по этому адресу, но он не является собственником этого жилья. Для получения жилищной субсидии с учетом доходов он может заключить договор найма с собственником жилого помещения. Договор найма не может быть заключен между супругами, поскольку доходы обоих являются их общим имуществом; родителями и несовершеннолетними детьми, так как родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей; между опекуном, попечителем, а также их супругами и близкими родственниками и опекаемым. Кроме того, договор найма не может быть заключен между собственниками одного жилого помещения, в том числе имеющими доли собственности.

- Какие существуют сложности в вашей работе?

- Предприятия жилищно-коммунального  хозяйства начинают и заканчивают отопительный сезон в разное время (сентябрь, май). Если бы был принят среднегодовой тариф, нам не пришлось бы ждать квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляются после начала отопительного сезона, так как возможно было бы принимать единую предварительную квитанцию.

Другой проблемой является отсутствие электронного обмена данными между  предприятиями ЖКХ и Комитетом социальной защиты населения. Такое положение дел усложняет работу как сотрудникам предприятий жилищно-коммунального хозяйства, так и работникам Комитета социальной защиты населения.

При обращении за субсидией на жилищно-коммунальные услуги (с учетом доходов) гражданин предварительно должен получить на предприятии жилищно-коммунального хозяйства справку об отсутствии задолженности. Хотелось бы порекомендовать сотрудникам бухгалтерий предприятий жилищно-коммунального хозяйства одновременно с выдачей справки об отсутствии задолженности выписывать еще и счет-квитанцию о размере начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги.

Конечно, ситуации у людей бывают самые разные, и их под один шаблон не подгонишь, поэтому с каждым человеком мы работаем индивидуально.

Беседовал Евгений РЕДВАНСКИЙ.