Время идет. Все изменяется. В разные стороны. Молодым – взрослеть, крепнуть и хорошеть. А старым? А домам-жилищам деревянного исполнения, коих на территории Мотыгинского района подавляющее большинство? Ну, совсем не хочется искать ответ на пугающий своим выводом столь риторический вопрос.  Что-то далеко не так в «Датском королевстве»… То ли мужик сельский измельчал, то ли слишком много ограничений, запретов и оговорок, пресекающих поползновения хотя бы улучшить состояние жилья, хотя бы в ангарской глубинке.

Ропщут обладатели ветшающих квартир, не в силах обрести новое… Или сил не хватает, или работает укоренившаяся со времен советской власти привычка «написать и ждать решения вопроса».

О том, как выглядит этот самый «квартирный вопрос» по мнению муниципального служащего  на территории райцентра, мы попросили рассказать ведущего специалиста отдела муниципального хозяйства и имущественных отношений администрации пос. Мотыгино Надежду Дмитриевну  ЗАРИНСКУЮ.

- По состоянию дел на 20 декабря 2010 г., нуждающихся в жилых помещениях и состоящих на учете, -  261 человек.

Большую обеспокоенность вызывает положение дел с детьми-сиротами, которых местная власть обязана обеспечить жильем. Соответствующая краевая программа должна была быть принята к исполнению еще в январе 2010 года. Мотыгинский район также был включен в ее действие. Но почему-то она не действует. Наша поселковая администрация обращалась к районной администрации с вопросом, кто должен был стать участником софинансирования по программе обеспечения жильем детей-сирот. Но  никаких движений в этом направлении сделано не было.

Дело в том, что в этом году свое совершеннолетие отметили очень много детей-сирот 1992 года рождения. Вернулись из рядов Российской Армии молодые люди, оставшиеся в детстве без попечения родителей.

В 2010 г. администрация п. Мотыгино выделила жилплощадь для восьми детей-сирот. А в списке очередников значится 49 таких ребят. Хотя в наших планах значилось предоставить квартиры еще 11 молодым людям, в том числе и вернувшимся из рядов Российской Армии, мест лишения свободы и по окончанию учебных заведений, по достижению совершеннолетнего возраста. Мы должны были это сделать согласно законодательству, но не имели такой возможности.

Начиная с 2009 г. – времени передачи муниципального жилого фонда пос. Мотыгино на  баланс поселковой администрации - было передано 56 квартир, освобожденных по программе «Север на юг». Из них большая часть жилья требует капитального ремонта. Но все эти квадратные метры обрели новых хозяев. Еще бы, ведь некоторые из нуждающихся в улучшении жилищных условий стоят в очереди с 1978 г. Поэтому люди согласны получить далеко не новые квартиры, вложить средства и провести капитальный ремонт самостоятельно. А проводить ремонт только за счет бюджета пос. Мотыгино нельзя, согласно действующему законодательству.  Это могло бы быть возможным только при софинансировании из районного бюджета. Но на то не было согласия от второй стороны. Хотя в программе 2009 г. при передаче жилого фонда в бюджете пос. Мотыгино было предусмотрено выделение двух миллионов рублей на проведение мелких ремонтов жилья.

Переданный жилой фонд находится в ужасном состоянии. Межведомственной комиссии следует продолжить работу по признанию многих объектов ветхими и аварийными. Необходимо предпринимать меры к переселению граждан из аварийных домов, пока крайне изношенные конструкции не накрыли жильцов.

В этом году по результатам работы межведомственной комиссии семь домов признаны аварийными, т.е. подлежащими сносу. Это два 16-квартирных дома, один - 10-квартирный, два 8-квартирных и два двухквартирных. В этих  аварийных домах проживает 64 семьи.

В доме № 43 по ул. Шоссейной - угроза обрушения потолка. В опасном состоянии дом № 1 «б» на ул. Дорожной – там практически уже нет балок пола, деформирована кровля и само здание.

Кроме квартир, признанных аварийными межведомственной комиссией, тяжелым наследием на балансе поселка Мотыгино стали 27 семей-очередников из аварийного жилья. Но в течение 2009-2010 годов все-таки 18 семей обрели новое жилье взамен аварийного, не считая двух семей, получивших жилплощадь во вновь отстроенном доме по ул. Юности, который, правда, так еще и не принят в эксплуатацию.

В новом году комиссия планирует  признать аварийными еще 16-18 домов. Это те дома, чей износ в следующем году достигнет критического состояния – здания уже стоят под большим наклоном, что создает реальную угрозу для проживания. Практически весь микрорайон в центре Мотыгино, расположенный на ул. Кооперативной, Юбилейной и Дачной, подлежит сносу. Очевидно, там был заложен фундамент с нарушением строительных норм. Следовательно, спустя 30 лет здания просели, деформировались и имеют наклоны стен.

Что касается зареченского микрорайона на ул. Шоссейной, в трех двух-этажных домах будет проводиться капитальный ремонт. Сейчас трудно представить, каким  образом будет проходить там  капитальный ремонт. Пока не идет речь о двухквартирных домах.

Практически все жилье на Восточной улице, за исключением двух-трех домов, нуждается в капитальном ремонте. Такое же плачевное состояние квартир на ул. Полярной.

И речь идет не только о муниципальном жилье.  Так, в строящемся на ул. Шоссейной 8-квартирном кирпичном доме предусмотрено три квартиры для переселения жильцов из приватизированных аварийных квартир.

Если сделать грубый набросок состояния жилого фонда нашего райцентра, то можно прийти к выводу, что около 60% всего жилья подлежит списанию. А что взамен? Да ничего, кроме небольшой доли высвободившихся квартир по программе «Север на юг». И то граждане находят всевозможные обходные пути, чтобы не отдавать свое жилье в муниципалитет при получении жилищного сертификата. Таким образом, нам приходилось действовать через судебные органы, чтобы забрать в муниципальную собственность жилье у обладателей сертификатов - участников программы «Север на Юг».

В 2010 году две вдовы участников Великой Отечественной войны получили новые квартиры по линии Комитета социальной защиты населения.

К великому сожалению, у нашего муниципалитета нет в распоряжении даже временного маневренного жилья, куда можно было бы переселить людей хотя бы на срок проведения капитального ремонта их квартиры. И в каком же поселке это было видно, чтобы верхние венцы дома стягивали на тросы или стальные уголки?

Сколько шума и нареканий приходится слышать от жильцов ветхого аварийного жилья! Но чья вина в том, что жилищный фонд в стране вообще, и в Мотыгино в частности, достиг такой степени износа? Пожалуй, уже лет 30 минуло с той поры, когда в стране строили и вводили в эксплуатацию квадратные метры жилья. Кто виноват и что делать?...

Андрей ЗЕНИН.