Не думай о секундах свысока – но летние дни крайне скоротечны.  За  этот короткий, но насыщенный событиями временной отрезок нашим землякам предстоит решить множество разнообразных задач. У каждого – свои. Большие и малые

У главы Мотыгино нынешним летом число задач определяется многими составляющими, и главная, пожалуй, - степень благополучия в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Мы попросили Андрея Терещенко рассказать о планах по подготовке объектов ЖКХ к новой зиме.

- Подготовка к новому отопительному сезону начнется  с мероприятий по опрессовке систем отопления, которые будут проходить с 1 июня. Эти работы будут выполняться в рамках подписанного концессионного соглашения с АО «КрасЭКО». Однако следующее за подписанием одобрение краевого правительства, как требует законодательство, еще не получено – существуют некоторые разногласия между ресурсоснабжающей организацией и властями. Но работа в этом направлении идет. Нужно надеяться, что все разрешится благополучно, и подписание концессионного соглашения представителями краевой власти позволит приступить к непосредственной подготовке к новому отопительному сезону.  Но пока  «КрасЭКО»  представило в администрацию  Мотыгино план по подготовке всех котельных поселка, за исключением котельной  № 4, которая находится в частной форме собственности ООО «Энергия».

Чьи-то ничьи

А вот теплосети от котельной № 4, что до последнего момента находились в бесхозном состоянии, все-таки были включены в концессионное соглашение. По логике вещей, эти теплосети должны  быть включены  в план мероприятий по подготовке к зиме,  но ресурсоснабжающая организация этого не сделала. Однако мы делаем все возможное, чтобы эта часть жилищно-коммунального хозяйства была отремонтирована к зиме.

Горький опыт

И не секрет, что этот сектор является самой проблематичной частью ЖКХ нашего поселка. Как помнят наши земляки, прошлой зимой там произошли серьезные аварии, на устранение которых ушел 1 млн 500 тыс.  рублей бюджетных средств поселка. Но существуют большие опасения, что подобная авария повторится и в нынешнюю зиму – в микрорайоне  котельной № 4 находится множество брошенных домов с отключенной и неутепленной отопительной системой. Эти сети не видели ни ремонта, ни внимания последние три года, и минувшая зима показала последствия бездеятельности во всей красе, обозначив срочную необходимость принимать безотлагательные меры.

По состоянию дел на 28 мая в поселковую администрацию еще не был представлен график завоза угля. Но, я думаю, топливо для котельных поселка будет завозиться в течение августа-сентября.

Что касается жизненно важного вопроса водоснабжения, то хотелось бы отметить, что с 1 июня в Мотыгино начнет действовать новое муниципальное предприятие, которое будет заниматься эксплуатацией водопровод-ных сетей, эксплуатацией станции обезжелезивания  на р. Зырянке. Будет восстановлена работа водонапорной башни в микрорайоне АГРЭ –  мы запланировали выделение небольших денежных средств для того, чтобы центр поселка был обеспечен водой. На эти цели мы планируем выделить всего 100 тыс руб. по линии обеспечения противопожарной безопасности. Ведь проблема острого  дефицита воды резко обострилась минувшей зимой для обеспечения котельных №№ 4, 5, 1  и 11.

Новые задачи нового предприятия

В результате анализа всех проблем было принято решение о создании нового муниципального  предприятия «Мотыгинское ЖКХ». Кроме того, это предприятие также будет заниматься обслуживанием жилого фонда многоквартирных домов. Ведь согласно закону, делать это должна управляющая компания. Но, несмотря на двукратное объявление конкурса по отбору, никто из ныне действующих управляющих компаний не заявился. Поэтому сегодня мы в принудительном порядке назначаем наше новое предприятие «Мотыгинское ЖКХ» на управление и обслуживание жилого фонда всех многоквартирных домов райцентра.

Несмотря на прошлые систематические отказы жителей многоквартирных домов избрать себе управляющую компанию, необходимость сделать это сейчас обусловлена тяжелым опытом аварий, случившихся прошлой зимой, – люди звонили, просили и требовали принять спасительные меры по восстановлению общедомового имущества. Именно для этих целей и нужна управляющая компания, которая будет заниматься вопросами по подготовке к зиме: ремонтом кровли, фундамента в рамках тех денежных средств, которые удалось собрать на счете того или иного многоквартирного дома.

Кроме того, мы собираемся обеспечить предприятие  теми объемами работ, которые сейчас выполняют частные подрядчики по обслуживанию уличного освещения, вывозу твердо-бытовых отходов и другими задачами. Я вполне допускаю, что первый год работы нового предприятия будет отнюдь не простым: возможны сбои и проблемы, научившись решать которые мы сможем обеспечить отлаженную работу по обеспечению порядка и благоустройства в нашем поселке.

И был дефолт

Говоря о финансовом фонде нашего поселка, проявляется весьма неутешительная картина: из общего бюджета поселка в 22 млн рублей сумма задолженности от предыдущих лет составляет 15 млн. Поэтому  вот уже несколько месяцев счета нашей администрации заблокированы: не работает телефонная связь, мы с февраля не платим нашему транспортному предприятию «Тройка», ни дорожникам за очистку улиц, ни энергетикам за свет – никому. Собственных средств у нас нет.  Вся работа заблокирована. Однако  мы смогли изыскать возможность и привлечь краевые средства по программе «Обеспечение мер первичной противопожарной безопасности» для того, чтобы восстановить работу водонапорной башни в районе АГРЭ. Теперь пожарные машины смогут заправлять емкости и в АГРЭ. После ревизии емкости уже готовы к работе.   Надеюсь, что летом напора воды будет достаточно, чтобы решить наболевший вопрос обеспечения водой в самый нужный летний период.

Брать нельзя оставить

Однако существует проблема в том, что  водопроводные сети по-прежнему находятся в ведении районной администрации – на балансе поселка находится  только  участок от станции обезжелезивания на р. Зырянке и до ул. Полярной. Еще  в предыдущие годы районная администрация приняла решение о передаче всей водопроводной сети на баланс поселка. Теперь мы в июне на сессии поселковых депутатов будем решать вопрос  о целесообразности перевода этого сектора жилищно-коммунального хозяйства в свое ведение. Проблема заключается в финансировании. Ведь для того, чтобы принять сети, нам нужны средства на их ремонт и подготовку к нормальной эксплуатации. Это весьма неоднозначный вопрос: или берем без ремонта и испытываем огромные проблемы с эксплуатацией, либо все-таки восстанавливаем и заводим наше новое муниципальное предприятие «в минус». Теоретически, мы тогда могли  бы нагрузить это предприятие дополнительной работой, но, как мы все видим, пока не ведется ни ремонта, ни, тем более, капитального строительства, и другие источники дохода взять негде. Итак, свое решение о том «принимать – не принимать» народные избранники озвучат на сессии в июне. Но готовить водопроводные сети к зиме мы все равно обязаны: решить острые вопросы безотлагательного характера – наша задача,  правда, о замене сетей речь вести пока нельзя. Первоочередными задачами  нынешним летом будет ремонт сетей от центрального спортивного зала до первой школы – сети там окончательно сгнили и точно не переживут новую зиму. Вот только на какие средства ремонтировать – вопрос по-прежнему открыт.

«Мотыгинское ЖКХ» начинает работу с 1 июня. Всем потребителям уже направлены  соответствующие письма-уведомления о заключении договоров с новой ресурсоснабжающей организацией, которая будет действовать по прежним тарифам до августа. Затем мы планируем защитить в РЭКе новые тарифы по водоснабжению с тем расчетом, чтобы работать с потребителями по ним с 1 сентября.

Расходы - в тариф

Что касается объема финансирования ремонта котельных в рамках мероприятий по подготовке к зимней эксплуатации, то специалисты АО «КрасЭКо» заложили в смету сумму порядка 6 млн руб., хотя в концессионном соглашении значится сумма в шесть раз меньше. Очевидно, специалисты реально осознают степень трудности по подготовке отопительного оборудования к новому сезону, которое в нынешнем виде вряд ли сможет обеспечить бесперебойную работу всех сетей. В результате мы снова получаем неоднозначный вывод: собственные вложенные средства предприятия в ремонт оборудования  смогут обеспечить зимой теплом всех потребителей. Однако понесенные расходы будут включены в тариф по теплу. Так, я думаю, что сегодняшний тариф 4800 руб. за гикакалорию изменится в сторону увеличения. Вряд ли это сможет каким-то негативным образом сказаться на финансовом состоянии большинства нашего населения, которое получает всевозможные меры социальной поддержки по оплате услуг ЖКХ. А вот юридические лица – потребители тепловой энергии испытают увеличение тарифа в полной мере. И, как вынужденная мера, предприятия будут переходить на собственные индивидуальные системы отопления. Во всех нюансах и тонкостях нового отопительного сезона нам  еще предстоит разбираться.

Андрей ЗЕНИН