Коммунальное хозяйство – важнейшая отрасль экономики района. От ее надежной работы во многом зависит наша жизнь.

В преддверии Дня работников торговли, бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства мы встретились с генеральным директором ООО «Универсал» Александром Сергеевичем ЛУШНИКОВЫМ и попросили его подвести предварительные итоги работы предприятия за прошедший год и поделиться планами на будущее.

- Прошедший год мы закончили с хорошими итогами. Больших аварий не было. Зимние переправы нас не подвели – уголь мы возили регулярно, и продолжаем его завозить, запасаясь уже на следующий отопительный сезон. Хорошую помощь нам оказала районная администрация, сделав «передвижку» по выпадающим доходам, на эти деньги мы смогли приобрести уголь.

Хочу сказать спасибо своему коллективу, который слаженно отработал в прошедшую зиму. На предприятии нет задолженности по заработной плате, ООО «Универсал» регулярно платит налоги.

Есть некоторые проблемы с оплатой коммунальных платежей населением. Система, сложившаяся за последние годы, когда граждане получают деньги (субсидии и тому подобное) на руки, вызывает вопросы. Не все жильцы тратят субсидии на оплату ЖКУ по назначению. С такими гражданами мы судимся, и суд встает на нашу сторону, но задолженность все равно накапливается, так как текущие платежи эти люди также не производят. Многим жителям просто жалко отдавать полученные субсидии нам, и они тратят их на свои цели.

Добавляет проблем и новый график работы УДО Сбербанка – чтобы получить субсидии, люди вынуждены уходить с работы и стоять в бесконечных очередях. Не каждый работодатель согласится отпустить работника посреди рабочего дня. А что делать тем, кто работает вахтовым методом? В выходные дни и в УДО не попадешь, и банкоматы закрываются. Долги населения достаточно большие. Один дом № 9 по ул. Промышленной должен предприятию около 500 тыс. рублей.

В прошлом году мы перекрыли крыши в пяти двухэтажных домах. Это сделано в счет жилищной услуги, но затраченные деньги мы сможем вернуть лишь через два-три года. Администрация Мотыгино выделила нам кровельное железо, и в тех домах, где жильцы заключили с нами договоры на оказание жилищной услуги, мы перекрыли крыши. Оказание населению этой услуги нам невыгодно, так как окупаемость растягивается на годы, а предприятию надо жить сейчас, содержать штат для выполнения этих работ, заготавливать ресурсы для производства ремонтов. Да и не все жители хотят заключать договоры на оказание жилуслуги.

Им мы предлагаем другой вариант – есть прейскурант на выполнение разовых работ по ремонту. Человек приходит, пишет заявление, в котором указывает, что ему надо сделать, мы просчитывем стоимость, отправляем работников и производим заказанный ремонт. Я думаю, такое направление более перспективно.

Крупными ремонтами должны заниматься не мы, а администрация Мотыгино, так как она является собственником, то есть она должна выделять нам деньги на производство «глобальных» ремонтов. Наше предприятие, например, считает, что большой проблемой являются септики. Дома №№ 11 и 13 по ул. Промышленной, дома №№ 2 и 4 по ул. Новой имеют общий септик. Собрать деньги за пользование им с жильцов всех домов проблематично – кто платит, кто говорит, что им не пользуется и не платит. В итоге мы собираем деньги за откачку пяти кубометров, а вынуждены вывозить 20, потому что септик переполняется достаточно быстро, заливая участки около домов и огороды, на что мы получаем постоянные жалобы от жильцов.

Сейчас мы подали заявку в администрацию Мотыгино на выделение денежных средств для установки отдельного септика для каждого дома. Пока ответа мы не получили, но надеемся, что эту проблему все-таки удастся решить, так как на сегодняшний день у нас это самый больной вопрос.

Запланирован ремонт на котельной № 3. Возможно, в связи с вводом в эксплуатацию нового дома, там придется проводить реконструкцию котельной.

На котельной № 7 мы уже вывели из работы один котел и готовим его к ремонту или к замене. Здесь же недавно было установлено оборудование по водоподготовке, оно позволит нам работать на воде из водозабора, расположенного на Зырянке и из водозабора, расположенного на Ангаре. Эта химическая водоподготовка не позволяет оседать на стенках труб и котлов вредным для них примесям. Добавляемые в воду химикаты, согласно сертификатам, безвредны для людей.

Сейчас идет плановая подготовка к новому отопительному сезону. В общем и целом мы смотрим в будущее с оптимизмом.

Евгений РЕДВАНСКИЙ