Ругать коммунальщиков стало нормой, этим занимаются все, и настолько регулярно, что даже неинтересно записываться в стан обличителей. ЖКХ наряду с электроснабжением и транспортом – основы жизнеобеспечения, и работать в этой отрасли – не такой уж сахар, особенно в наших северных условиях. Но система функционирует и в общем справляется со своими обязанностями. Статьи о крупных предприятиях жилищно-коммунального хозяйства Мотыгинского района время от времени появляются на страницах «Ангарского рабочего», а чтобы узнать, как живут менее крупные компании, мы отправились в Орджоникидзе к Зое Михайловне СУРЖАНОВОЙ, директору ООО «Ритм» (на снимке).

- При наименовании своего предприятия мы исходили из принципа – «Как вы корабль назовете, так он и поплывет». Такое название обязывает нас работать ритмично, то есть четко и слаженно, что мы и стараемся делать.

26 октября наше общество отметило пятилетний юбилей. На каждый участок купили по большому торту (к сожалению, финансовое положение не позволило отметить дату на широкую ногу).

Деятельность, которую мы ведем, довольно разноплановая. Кроме поставки тепла потребителям, мы еще вскоре займемся обеспечением населения дровами. Списки уже составлены, начнем с пенсионеров. В добавление к этому снабжаем жителей привозной водой. На базе нашего предприятия организована бригада, которая занимается пожаротушением, так как пожарной части в поселке нет. А еще в ближайшее время откроем пекарню. Вначале планируем обеспечивать хлебом своих работников, но если будет спрос, то и жителей Орджоникидзе. Недавно приобрели деревообрабатывающий станок, что позволит нам производить штакетник для населения. Ближе к лету начнем помогать людям огораживать их территории. Также мы обслуживаем водозаборы. Но они действуют, в основном, летом, а зимой эти объекты находятся в режиме экономии, и мы следим за их состоянием.

Стоимость гигакалории поставленного потребителям тепла – краеугольный камень в экономике любого предприятия ЖКХ, в том числе и нашего. Мы защитили свои тарифы на следующий год, но они поднялись не настолько высоко, чтобы вздохнуть свободно. На 1 апреля в бюджете предприятия образовалась «дыра» в 1,5 млн рублей. Такое положение стало следствием холодной прошедшей зимы. Наша котельная работает на дровах, и их реальная стоимость очень отличается от заложенной в тарифе, цена электричества тоже значительно выше, практически на 50 процентов. Выпадающие доходы «съели» морозы, так как усиленные бригады дежурили в круглосуточном режиме. Эти факторы в сумме и создали такую финансовую ситуацию. Летом восполняли затраты теми же выпадающими доходами и поставкой воды населению. Положение удалось выправить, но недостаток финансирования все же ощущается.

Несмотря на трудности, предприятие развивается, мы ищем новых потребителей нашего тепла. В этом году подключили сельский Дом культуры, магазин, заменили «ветку», идущую на школу, подвели новые трубы большего диаметра. Это должно повысить температуру в учебном заведении. Раньше в нем было прохладно, так как обогреваемая площадь, объем помещения и старые трубы не соответствовали друг другу. Большой капремонт проведен этим летом на одном из водозаборов. Накопитель, которому уже 30 лет, пришел в негодность и требовал ремонта. По требованию СанПиНа нам еще пришлось его огораживать, это тоже дополнительные затраты. За время существования ООО «Ритм» бывало всякое. Два раза «добрые» люди просто откровенно вредили, но благодаря оперативной работе служб худшего удалось избежать.

Для того, чтобы нормально жить и работать, мы купили автомашину, которая сама может грузить дрова. До этого мы сотрудничали с леспромхозом. Но сейчас разделка леса в поселке свернута, техника у лесозаготовителей работает на просеке, поэтому транспортная схема доставки дров изменилась. И чтобы не зависеть от обстоятельств, мы купили погрузочную технику. Теперь производственный процесс выглядит следующим образом: из леса мы доставляем лес-кругляк, у котельной распиливаем его на чурки и раскалываем на дрова. Работает своя бригада, вооруженная электро- и бензопилами. Сейчас на предприятии трудятся 27 человек, а начинали мы с 18. Люди просятся к нам на работу, мы бы и рады взять, но финансовые возможности предприятия не безграничны. В будущем работников набирать будем (на доставку дров населению, например). Занялись мы таким бизнесом не от безделья. Пока идут перечисления денег за поставленное тепло, людям надо что-то кушать. Вдобавок ко всему, по крохам насобирали средств на покупку трактора, который будет трелевать хлысты, и, возможно, нам потребуется еще и тракторист. Парк техники у нас не такой уж маленький: два самосвала, КамАЗ, трактор, и еще мы взяли в аренду машину для снабжения населения водой, а также для пожаротушения. Но затраты на воду, зарплату, ГСМ и так далее опять же легли на плечи предприятия.

Отношения с поселковой администрацией складываются, в принципе, нормально. Возможно, у кого-то есть желание резких перемен, но люди и компании со стороны никогда не будут стараться для неродного поселка. Недаром народная мудрость гласит: «Где родился, там и пригодился». Мы каждую «дырочку» знаем. А будет ли пришлая компания вкладывать деньги в ремонт – большой вопрос. Их цель – собрать деньги, а после этого мы можем их больше и не увидеть. В Красноярском крае есть печальный опыт, когда в коммунальную сферу городов и поселков приглашались чужие фирмы, а заканчивалось тем, что отопительный сезон начинать некому было. У администрации Орджоникидзе мы арендуем два водозабора, теплосети и котельную, поэтому в случае бескомпромиссного желания «хозяина» не продлять с нами в мае договор аренды придется распустить устоявшийся, слаженный и профессиональный коллектив. К сожалению, полностью такой печальный сценарий исключать нельзя. В Мотыгино коммунальщикам идут навстречу и продляют договоры аренды на длительные сроки. Мы о подобном можем только мечтать. Я за себя не переживаю, я – пенсионер, но свое «детище» жалко. Наверное, и коллектив (основной костяк со мной со дня основания, и их руками наше предприятие создавалось, на их плечи легли самые тяжелые первые годы становления) заслуживает уважения.

Когда мы принимали котельную, там было шесть котлов, и все нерабочие, теперь установлены пять новых. За пять лет мы за свой счет заменили 500 метров теплотрасс из действующих 1250 метров, это 40 процентов всех сетей поселка. Если бы мы были уверены, что с нами продлят срок аренды на пять лет, то заменили бы все остальные трубы, вывели бы теплотрассы наружу из-под земли, где они сейчас находятся. Наши 500 метров проложены поверху, и с ними проблем нет, а в случае аварии на оставшихся трубах приходится искать экскаватор, а потом – место аварии. С экскаватором помогают старые друзья, потому что мы стараемся со всеми жить дружно. Наши работники знают эти теплотрассы от начала и до конца, а «чужому дяде» потребуется время, чтобы в них разобраться. Честно говоря, нам достались развалины, которые мы первые годы просто реанимировали.

Может быть, администрация района в вопросе увеличения срока аренды на пять лет нас поддержит, ведь стабильная работа слаженного коллектива в конечном итоге принесет пользу всем. Пятилетний срок аренды позволил бы нам спокойно работать, делать финансовые и материальные вложения в жилищно-коммунальную сферу Орджоникидзе, повышать качество и надежность предоставляемых услуг. По большому-то счету крупных разногласий между нами нет. Более того, администрация поселка и его глава оказали нам большую помощь в момент становления, за что им искреннее спасибо. Много раз, да и по сей день, мы совместно решаем сложные проблемы и вопросы и всегда находим общий язык.

В настоящее время наш коллектив сориентирован на восстановление канализационных сетей в больнице. Проблема в том, что нет никаких схем, приходится работать шахтным методом: копать, бурить, вскрывать полы. Таким способом нашли самый трудный участок и прочистили его. Больница Орджоникидзе проходит лицензирование, и в свете этого добавилось много новых требований и условий. Все работы наше предприятие проводит за свой счет, в качестве спонсорской помощи. Виктор Николаевич Якубов, заведующий больницей Орджоникидзе, – человек, которому хочется помочь. Под его началом больница для поселка стала чем-то большим, чем просто лечебным учреждением, и коллектив там неравнодушный.

Во времена, когда мои дети ходили в детский сад, там было холодно. Сейчас мы заменили неправильно смонтированную разводку, и в садике стало жарко. В здании отделения почты тоже было холодно. Мы прочистили все трубы, теперь в помещении тепло. В этом году сделали новый ввод в библиотеку, на следующий год подведем новую теплотрассу к ней. Наше предприятие начало работать с пластиковыми трубами. Теплосети, ведущие к школе и ко многим другим объектам, – в пластиковом исполнении. Новые хозяева бывшего леспромхоза передали нам на техобслуживание здание общежития (сейчас там гостиница и магазин). Подведенной к нему теплотрассе более 40 лет, ее мы также будем ремонтировать.

Заключили договор с Ростехнадзором на подготовку наших работников, чтобы они имели допуск к работе. В январе 12 человек пройдут необходимое обучение. Больное место – налоги, они просто душат. Мы – законопослушная организация и налоги платим, но есть небольшое отставание от сроков, которое сложилось не по нашей вине. Летом у нас доходов почти нет, так как мы не поставляем тепло, а с момента его подачи начинают поступать деньги, и мы рассчитываемся.

Население, в отличие от прошлых лет, начало платить за ЖКУ. Мы проводили работу в этом направлении. К сожалению, бывает, что жилищные субсидии получают люди, которые просто пропивают эти деньги и никогда не будут платить за жилищно-коммунальные услуги.

Второй год производим ремонт печей, в основном – пенсионерам. За лето отремонтировано 13 печей. Эту работу проводим также за свой счет. Взяли на работу печника. Кроме этого, перекрывали крыши в домах жителей с привлечением (по договору с ЦЗН) временно неработающих граждан. Немалую помощь здесь оказала администрация поселка.

Тарифы у нас одни из самых низких в Мотыгинском районе. Увеличивать их нет резона. Да, их проиндексируют, но повышение будет небольшое, и его придется потратить на оплату электричества.

Работать в системе ЖКХ хоть и тяжело, но интересно. Я приехала в Орджоникидзе 30 лет назад и не жалею об этом. Созданное предприятие и наш коллектив – моя гордость. По мере возможности принимаем новых сотрудников, приобретаем технику. Недавно купили новую дизельную электростанцию. Она установлена в котельной, теперь мы застрахованы от случаев аварийного отключения электричества. Мы не рвемся в передовики, но и в хвосте плестись никогда не будем. Это – наш путь, наша колея, наши рельсы. Мы движемся по ним вперед и очень надеемся, что нам не поставят шлагбаум.

Записал Евгений РЕДВАНСКИЙ.